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新型轻钢别墅建造方式及建造体系与需要具备的条件

作者:admin 发布日期:2019/7/8 关注次数: 二维码分享
网友提问:发展装配式建筑是国家战略。新型建造体系与传统建造体系相比,到底“新”在哪里?

内蒙古别墅房回答:

之前也一直在思考这个话题,到底什么是新型建造方式?应该从这五个方面来理解:

一是建造活动的绿色化。绿色化不完全是单纯的绿色节约、环境保护,更重要的是来自于建造的文明。建筑业应该走向文明,工程质量问题也与缺少文明有关,文明的核心价值在于精益建造的价值取向,这种精益建造来自于自律精神。

二是建造方式的工业化。工业化是精益性建造方式的基础,从传统的建造方式向新型工业化建造方式的转变,不管是装配式建筑还是其他什么建造方式,其实本身都有工业化的基因在里面。但工业化绝不等于装配化,装配化也不等于工业化,工业化应包括标准化的设计、工厂化的生产、专业化的施工、一体化的装修和信息化的管理,这些要素构成了工业化的特征。


工业化是精益性建造方式的基础


三是建造手段的信息化。未来的新型建造方式,建造手段一定会采取信息化的手段,这是时代的发展,是历史的必然。

四是建造管理的集约化。现在整个的建造活动还是显得比较碎片化,建筑行业必须要走向集约化,比如工程总承包,其实就是集约化管理的一个重要模式,还包括全过程咨询。

五是建造过程的社会化。在发展装配式建筑的过程中,很多企业的情况非常薄弱,甚至现代化的建筑业产业工人都没有,那社会化大生产怎么实现?在社会化方面。日本就比较成熟,而我国很多企业只是将工程分包给了包工头和劳务市场,这不是真正意义上的专业化协作。

今后的新型建造方式一定要具有社会化、专业化分工协作的特征。上述“五化”中,一“化”都不能少,这样的才能叫新型建造方式,才能代表未来的建造方式的发展方向。

从施工这个角度上来讲,原来的现场搅拌混凝土给工程质量带来的不确定性太多,从人、机器、原材料到整个施工工艺,包含很多不可控的地方。另外,更重要是现场,施工、养护这一块也存在一定不确定性。如果按照工业化来讲,除了高空地面化、室外室内化、把农民工转变为产业工人,更重要的是提升构件生产质量,PC构建在工厂生产一般能有质量上的保证。当前,老百姓对生活质量的要求越来越高,现场施工带来的噪音、环境污染非常严重。因此,推行新型建造体系,不仅保证了质量,还满足了老百姓对美好生活的追求,这是一件功在当代、利在千秋的事。


PC构建在工厂生产一般能有质量上的保证


新型建造方式这几年提了很多,工程质量问题还是很普遍,比如渗漏、开裂,没有哪个企业能通过传统工艺达到非常高端的水平。像卫生间的调洞,很多问题不是通过传统工艺或者工人培训能够解决的,推行新型建造体系则可以一次性解决。另外,在招投标、提前的策划上要有政策鼓励,这样成本可以大大降低。内蒙古别墅房相信真的要零抹灰的话,成本很高,所以在招投标中要与总承包单位对费用进行分析,在招投标上给予一些鼓励政策。


新型建造体系的核心有五大体系:包括外墙、铝膜等,不仅从根本上提高精度,还通过混凝土全现浇的方式解决传统建筑的质量通病。这是一个体系的问题,新型的建造方式真的想落地,要有两个条件:

一是资源适配。在国家这种产业化、装配化的大逻辑上,应鼓励各种思潮的发展,比如今天的新工艺建造体系。当然,传统工艺也不能一杆子打死。其实只要真真正正用心做,每个工艺都做得很标准,也能做得很好,但现在我们要在效率和质量上达到平衡,既要好又要快,所以需要通过技术跟创新以减少对人的依赖。二是这个“体系”是系统性的东西,我们看到的可能只是某个工程的一部分,真正的新型建造体系是整个工程上、下游产业链相结合的产物。

对于装配式建筑建造体系,以上专家分别从建造方式、建造管理、施工角度、建造体系等多方面做了分析也提出了合理化建议,欧特建科轻钢建筑作为装配式建筑企业,也将听取各方面意见,不断完善自身,成为装配式建筑行业的中流砥柱。


内蒙古别墅房 2019年7月8日


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